国有建设用地使用权公开出让公告
乐土资出让告字[2014]23号
经乐清市人民政府批准，乐清市国土资源局决定委托乐清市公共资源交易中心公开出让乐清市中心区B-b11、B-b12出让地块、乐清市中心区B-b1、B-b2出让地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
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序号 |
坐落位置 |
土地出 让面积（㎡） |
另带征面积（㎡） |
规划使用性质 |
土地用途 |
出让年限 |
建筑密度（%） |
容积率 |
绿地率（%） |
建筑高度 （m） |
层数 （层） |
起始价（万元） |
竞买保证金（万元） |
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宗 地 一 |
乐清市中心区B-b11、B-b12出让地块 |
70326 |
772 |
住宅（兼容商业） |
城镇住宅用地（兼容商业） |
住宅用地70年，商业用地40年
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≤28 |
≤1.1且≥1.0 |
≥30 |
≤65 |
≤21 |
42580 |
8520 |
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宗 地 二 |
乐清市中心区B-b1、B-b2出让地块 |
42720 |
154 |
住宅（兼容商业 |
城镇住宅用地（兼容商业） |
≤28
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≤1.1且≥1.0 |
≥30 |
≤65 |
≤21 |
25870 |
5175 |
备注：①宗地一计入容积率指标的地上总建筑面积≤77358㎡，其中商业面积≤3000㎡，宗地二计入容积率指标的地上总建筑面积≤46992㎡，其中商业面积≤3000㎡，两宗地的地下室除作为车库及消防、人防、配电等公共配套设施用房外，其余建筑面积均另行缴纳土地出让金；②该两宗地块起始价均不包括城市市政基础设施配套费，不包括耕地占用税和地下室除作为车库及消防、人防、配电等公共配套设施用房外，其余建筑面积另行缴纳土地出让金（按市住建部门初步设计会审时点的市场评估价另外收取）；③两宗地均以现状予以出让；④宗地一具体规划参数详见乐清市住房和城乡规划建设局《关于乐清市中心区B-b11、B-b12出让地块规划设计条件的复函》（乐住规建发〔2014〕537号），宗地二具体规划参数详见乐清市住房和城乡规划建设局《关于乐清市中心区B-b1、B-b2出让地块规划设计条件的复函》（乐住规建发〔2014〕536号）。
二、竞买人范围：
中华人民共和国境内的自然人、法人均可参加竞买（法律、法规另有规定的除外）。另外在竞买人报名时，凡在乐清市境内未缴清土地出让金、违约金及地上物作价款的竞得者及按招拍挂文件在本市成立的新公司均不允许参加竞买。
竞得者取得该地块开发权后，具体要求按照乐清市人民政府《关于进一步加强经营性用地公开出让竞买人及房地产开发企业管理的通知》（乐政函〔2012〕94号）有关规定成立房地产开发公司进行开发建设。具体要求详见出让文件须知。
三、出让方式：挂牌出让，挂牌增价幅度为人民币50万元或50万元整数倍。本次出让设置底价，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次地块出让的详细资料和具体要求，见出让文件。宗地一申请人可于2014年10月15日至2014年10月27日，宗地二申请人可于2014年10月22日至2014年11月3日到乐清市公共资源交易中心获取。
五、本次出让活动有关时间：
宗地一申请人可于2014年10月15日至2014年10月27日，到乐清市市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼向乐清市公共资源交易中心提出书面申请。竞买保证金到账截止时间和竞买人申请报名的截止时间为
宗地二申请人可于2014年10月22日至2014年11月3日，到乐清市市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼向乐清市公共资源交易中心提出书面申请。竞买保证金到账截止时间和竞买人申请报名的截止时间为
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为乐清市公共资源交易中心（乐清市市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼）。
七、其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）申请人应提交下列文件：
（1）申请书；
（2）若申请人为自然人的提交自然人的有效身份证件；若申请人为法人的提交法人登记证书；若申请人联合申请的提交联合申请各方的有效身份证件及联合竞买协议；
（3）法人单位的法定代表人有效身份证件；若申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的有效身份证件；
（4）竞买保证金交纳凭证；
（5）出让文件规定需要提交的其它文件。
八、联系方式与银行账户如下：
乐清市公共资源交易中心土地交易科 联系电话：61882635 61882633
乐清市国土资源局 联系电话：61603208 61603620
开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户
开 户 行：农行乐清市支行营业中心 账号：19270101040011289
开 户 行：中信银行温州乐清支行 账号：7335210182600027880
开 户 行：中国邮政储蓄银行乐清市支行 账号：100536784440010001
开户行：中国建设银行乐清支行营业部 账号：33001627535059789789
乐清市国土资源局
乐清市公共资源交易中心
2014年9月25日