国有建设用地使用权公开出让公告
乐土资出让告字[2014]22号
经乐清市人民政府批准，乐清市国土资源局决定委托乐清市公共资源交易中心公开出让柳市镇峡门村2宗工业出让地块、乐清经济开发区08-03-06出让地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
|
序号 |
宗地名称 |
地块 坐落 |
出让土 地面积 （m2） |
另带征面积（m2）
|
出让 年限（年） |
土地 用途 |
建筑 密度（%） |
容积率 |
绿地率（%） |
产业 类型 |
投资强度（万元/亩） |
依法取得土地两年后，连续三年年纳税总额（万元/亩/年） |
起始价 （万元） |
竞买保证金（万元） |
|
宗地一 |
柳市镇峡门村工业出让地块一号地块 |
柳市镇峡门村 |
117 |
234 |
48.5（出让终止日期至2062年12月6日） |
工 业
|
≤55 |
≤2.2，≥1.5 |
≥20 |
电气机械及器材制造业 |
≥270 |
≥25 |
10.6 |
3 |
|
宗地二 |
柳市镇峡门村工业出让地块二号地块 |
746 |
324 |
48.5（出让终止日期至2062年12月6日） |
工 业 |
≤55 |
≤2.2，≥1.5 |
≥20 |
≥270 |
≥25 |
67.3 |
14 | ||
|
宗地三 |
乐清经济开发区08-03-06出让地块 |
乐清经济开发区乐海围垦功能区 |
7272 |
0 |
50 |
工 业 |
≤50 |
≤2.0，≥1.5 |
15-20 |
热力生产和供应 |
≥215 |
≥25 |
645 |
129 |
备注：①由于宗地一、宗地二为原控规地块的局部地块，地块过小无法自行设计，故建议该地块的规划条件仅做为出让依据使用，待地块出让后，规划设计条件与周边地块合并考虑，重新出具，具体有关规划参数详见乐清市住房和城乡规划建设局《关于<乐清市国土资源局关于要求提供柳市镇峡门村工业出让地块规划红线图及相关规划参数的函>的复函》(乐住规建发〔2014〕79号)；宗地三具体有关规划参数详见《乐清市住房和城乡规划建设局规划设计条件的函 》(乐住规建发〔2014〕501号)②宗地一、宗地二的边坡治理方案已纳入《乐清市柳市镇峡门村四宗工业出让用地边坡工程勘查暨防护设计》文本，竞得人应按照该设计文本以及地质灾害防治有关条例的要求做好地质灾害防治工作，其边坡治理均由竞得人实施，费用由竞得人承担。③宗地三为环保产业园区供热中心，土地竞得人需按以上功能为园区企业做好配套服务；④各出让地块必须符合《浙江省工业建设项目用地控制指标》要求建设；⑤竞得者必须符合环保要求进行建设生产；⑥各出让地块起始价均不包含城市市政基础设施配套费、耕地占用税、契税、公证费等其他规费税，其他规费税由竞得人另行支付。
二、竞买人范围：凡符合出让地块产业类型的企业均可参加竞买（除法律、法规另有规定外）。
宗地一、宗地二符合产业类型的证明由柳市镇政府和乐清市经济和信息化局出具；宗地三符合产业类型的证明由乐清经济开发区管委会和乐清市经济和信息化局出具。
竞得人竞得土地后，在办理土地使用权初始登记前，不得擅自变更其企业的股东及股权比率。
三、出让方式：挂牌出让，设置底价，按照价高者得原则确定竞得人。挂牌增价幅度为人民币1万元或1万元整数倍。
四、本次地块出让的详细资料和具体要求，见出让文件，申请人可于 2014年10月10日至2014年10月21日，到乐清市公共资源交易中心获取。
五、本次出让活动有关时间：
申请人可于2014年10月10日至2014年10月21日10时，到乐清市市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼向乐清市公共资源交易中心提出书面申请。竞买保证金到账截止时间和竞买人申请报名的截止时间为2014年10月21日10时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，乐清市公共资源交易中心将在2014年10月21日11时前确认其竞买资格。挂牌时间：2014年10月10日8时至2014年10月23日10时。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为乐清市公共资源交易中心（乐清市市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼）。
七、其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）申请人应提交下列文件：
（1）申请书；
（2）企业登记证书、企业注册地的工商行政管理部门出具的企业基本情况证明；
（3）企业法定代表人或负责人的有效身份证件；若申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的有效身份证件；
（4）竞买保证金交纳凭证；
（5）宗地一、宗地二需提供柳市镇政府和乐清市经济和信息化局出具的符合产业类型证明，宗地三需提供乐清经济开发区管委会和乐清市经济和信息化局出具的符合产业类型证明；
（6）出让文件规定需要提交的其它文件。
八、联系方式与银行账户如下：
乐清市公共资源交易中心土地交易科联系电话：61882635 61882633 乐清市国土资源局 联系电话：62572421 61603620
开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户
开 户 行：农行乐清市支行营业中心 账号：19270101040011289
开 户 行：中信银行温州乐清支行 账号：7335210182600027880
开 户 行：中国邮政储蓄银行乐清市支行 账号：100536784440010001
开户行：中国建设银行乐清支行营业部 账号：33001627535059789789
九、其他事项详见出让文件须知。
乐清市国土资源局
乐清市公共资源交易中心
2014年9月16日