乐清市国土资源局
国有建设用地使用权公开出让公告
乐土资出让告字[2014]21号
经乐清市人民政府批准，乐清市国土资源局决定委托乐清市公共资源交易中心公开出让乐清湾港区乐商创业园二期(小微创业园)A区19宗工业地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
|
序号 |
宗地名称 |
出让土地面积（㎡） |
另带征面积（㎡） |
用地 性质 |
出让年限（年） |
建筑密度 |
容积率 |
产业 类型 |
绿地率 |
起始价(万元) |
竞买保证金（万元） |
|
1 |
乐清湾港区乐商创业园二期(小微创业园)A区1号地块 |
5852 |
/ |
工业 |
50 |
≤50%且≥40% |
≤2.8且≥2.0 |
通用设备制造业，专用设备制造业，汽车制造业，铁路、船舶、航天航空和其他运输设备制造业，计算机、通信和其他电子设备制造业 |
15%-20% |
510 |
102 |
|
2 |
乐清湾港区乐商创业园二期(小微创业园)A区2号地块 |
6049 |
/ |
工业 |
50 |
≤50%且≥40% |
≤2.8且≥2.0 |
15%-20% |
518 |
104 | |
|
3 |
乐清湾港区乐商创业园二期(小微创业园)A区3号地块 |
7909 |
886 |
工业 |
50 |
≤50%且≥40% |
≤2.8且≥2.0 |
15%-20% |
677 |
135 | |
|
4 |
乐清湾港区乐商创业园二期(小微创业园)A区4号地块 |
4534 |
1660 |
工业 |
50 |
≤50%且≥40% |
≤2.8且≥2.0 |
15%-20% |
388 |
78 | |
|
5 |
乐清湾港区乐商创业园二期(小微创业园)A区5号地块 |
6627 |
648 |
工业 |
50 |
≤50%且≥40% |
≤2.8且≥2.0 |
15%-20% |
567 |
113 | |
|
6 |
乐清湾港区乐商创业园二期(小微创业园)A区6号地块 |
6675 |
600 |
工业 |
50 |
≤50%且≥40% |
≤2.8且≥2.0 |
15%-20% |
561 |
112 | |
|
7 |
乐清湾港区乐商创业园二期(小微创业园)A区7号地块 |
6675 |
600 |
工业 |
50 |
≤50%且≥40% |
≤2.8且≥2.0 |
15%-20% |
561 |
112 | |
|
8 |
乐清湾港区乐商创业园二期(小微创业园)A区8号地块 |
5879 |
1746 |
工业 |
50 |
≤50%且≥40% |
≤2.8且≥2.0 |
15%-20% |
495 |
100 | |
|
9 |
乐清湾港区乐商创业园二期(小微创业园)A区9号地块 |
4630 |
1484 |
工业 |
50 |
≤50%且≥40% |
≤2.8且≥2.0 |
15%-20% |
389 |
78 | |
|
10 |
乐清湾港区乐商创业园二期(小微创业园)A区10号地块 |
9383 |
648 |
工业 |
50 |
≤50%且≥40% |
≤2.8且≥2.0 |
15%-20% |
817 |
163 | |
|
11 |
乐清湾港区乐商创业园二期(小微创业园)A区11号地块 |
4350 |
600 |
工业 |
50 |
≤50%且≥40% |
≤2.8且≥2.0 |
15%-20% |
366 |
73 | |
|
12 |
乐清湾港区乐商创业园二期(小微创业园)A区12号地块 |
4350 |
600 |
工业 |
50 |
≤50%且≥40% |
≤2.8且≥2.0 |
15%-20% |
366 |
73 | |
|
13 |
乐清湾港区乐商创业园二期(小微创业园)A区13号地块 |
2414 |
411 |
工业 |
50 |
≤50%且≥40% |
≤2.8且≥2.0 |
15%-20% |
203 |
41 | |
|
14 |
乐清湾港区乐商创业园二期(小微创业园)A区14号地块 |
2630 |
853 |
工业 |
50 |
≤50%且≥40% |
≤2.8且≥2.0 |
15%-20% |
221 |
44 | |
|
15 |
乐清湾港区乐商创业园二期(小微创业园)A区15号地块 |
4539 |
1206 |
工业 |
50 |
≤50%且≥40% |
≤2.8且≥2.0 |
15%-20% |
382 |
76 | |
|
16 |
乐清湾港区乐商创业园二期(小微创业园)A区16号地块 |
5015 |
/ |
工业 |
50 |
≤50%且≥40% |
≤2.8且≥2.0 |
15%-20% |
429 |
86 | |
|
17 |
乐清湾港区乐商创业园二期(小微创业园)A区17号地块 |
4387 |
/ |
工业 |
50 |
≤50%且≥40% |
≤2.8且≥2.0 |
15%-20% |
376 |
75 | |
|
18 |
乐清湾港区乐商创业园二期(小微创业园)A区18号地块 |
2978 |
/ |
工业 |
50 |
≤50%且≥40% |
≤2.8且≥2.0 |
15%-20% |
255 |
51 | |
|
19 |
乐清湾港区乐商创业园二期(小微创业园)A区19号地块 |
2890 |
409 |
工业 |
50 |
≤50%且≥40% |
≤2.8且≥2.0 |
15%-20% |
248 |
50 |
备注： 1、具体参数详见乐清市住房和城乡规划建设局规划设计条件复函（乐住规建发[2014]473号-491号）和乐清市经济和信息化局相关函；2、出让地块必须符合《浙江省工业建设项目用地控制指标》和环保要求进行建设生产；3、本次出让地块以现状出让；4、各出让地块的起始价均不含耕地占用税和城市市政基础设施配套费、契税、公证费等其他规费税，其他规费税由竞得者另行支付；5、通用设备制造业，专用设备制造业，汽车制造业，铁路、船舶、航天航空和其他运输设备制造业投资强度≥270万元/亩；计算机、通信和其他电子设备制造业投资强度≥340万元/亩；6、竞得者依法取得土地两年后，连续三年年纳税总额≥35万元/亩。
二、竞买人范围：凡符合出让地块产业类型的企业均可参加竞买（竞买报名时需提供乐清湾港区开发建设管理委员会和乐清市经济和信息化局出具符合产业类型的证明。）
竞得人竞得土地后，在办理土地使用权初始登记前，不得擅自变更其企业的股东及股权比率。
三、出让方式：挂牌出让，设置底价，按照价高者得原则确定竞得人。挂牌增价幅度为人民币1万元或1万元整数倍。
四、本次地块出让的详细资料和具体要求，见出让文件，申请人可于2014年10月9日至2014年10月20日，到乐清市公共资源交易中心获取。
五、本次出让活动有关时间：
序号1 至序号10出让地块申请人可于2014年10月9日至2014年10月20日10时，到乐清市市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼向乐清市公共资源交易中心提出书面申请。竞买保证金到账截止时间和竞买人申请报名的截止时间为2014年10月20日10时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，乐清市公共资源交易中心将在2014年10月20日11时前确认其竞买资格。挂牌时间：2014年10月9日8时至2014年10月22日10时。
序号11至序号19出让地块申请人可于2014年10月9日至2014年10月20日16时，到乐清市市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼向乐清市公共资源交易中心提出书面申请。竞买保证金到账截止时间和竞买人申请报名的截止时间为2014年10月20日16时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，乐清市公共资源交易中心将在2014年10月20日17时前确认其竞买资格。挂牌时间：2014年10月9日8时至2014年10月22日16时。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为乐清市公共资源交易中心（乐清市市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼）。
七、其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）申请人应提交下列文件：
（1）申请书；
（2）企业登记证书、企业注册地的工商行政管理部门出具的企业基本情况证明；
（3）企业法定代表人或负责人的有效身份证件；若申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；
（4）竞买保证金交纳凭证；
（5）乐清湾港区开发建设管理委员会和乐清市经济和信息化局出具的符合产业类型证明；
（6）出让文件规定需要提交的其它文件。
八、联系方式与银行账户如下：
乐清市公共资源交易中心土地交易科
联系电话：61882635 61882633
乐清市国土资源局 联系电话：61603208 62572421
开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户
开 户 行：农行乐清市支行营业中心 账号：19270101040011289
开 户 行：中信银行温州乐清支行 账号：7335210182600027880
开 户 行：中国邮政储蓄银行乐清市支行 账号：100536784440010001
开户行：中国建设银行乐清支行营业部 账号：33001627535059789789
乐清市国土资源局
乐清市公共资源交易中心
2014年9月12日